An Thới Đông 2026: "Viên ngọc thô" Cần Giờ đang thức giấc sau cú hích cầu tỷ đô

An Thới Đông 2026: "Viên ngọc thô" Cần Giờ đang thức giấc sau cú hích cầu tỷ đô

Sáng nay, ngồi nhâm nhi ly cà phê bên rạch Lá, nhìn mấy chiếc ghe máy chạy lạch bạch trên sông, tôi bỗng nhận ra An Thới Đông (Cần Giờ) không còn là cái tên xa xôi, "ngăn sông cách chợ" như vài năm trước nữa.

Kể từ ngày lễ động thổ cầu Cần Giờ diễn ra rầm rộ vào tháng 1/2026, không khí ở đây khác hẳn. Người ta bắt đầu đổ về xem đất, hỏi giá nhiều hơn. Không còn cái cảnh đất đai nằm im chờ đợi, giờ đây mỗi mét vuông ở An Thới Đông đều đang mang trong mình một sức sống mới.

Tại sao lại là An Thới Đông ngay lúc này?

Nếu như Bình Khánh là "cửa ngõ", Cần Thạnh là "trung tâm du lịch" với siêu dự án lấn biển, thì An Thới Đông lại là vùng đệm sinh thái tuyệt vời nhất.

Hạ tầng bứt phá: Không chỉ có cầu Cần Giờ rút ngắn thời gian về trung tâm TP.HCM xuống còn 40 phút, mà thông tin nâng cấp đường Rừng Sác lên 10 làn xe và tuyến đường liên xã An Thới Đông đang khiến giá trị bất động sản ở đây được "tái định giá" mạnh mẽ.
Quỹ đất còn "mềm": So với mức giá chạm ngưỡng 100 triệu/m2 tại Cần Thạnh, giá đất nền xã An Thới Đông hiện vẫn dao động ở mức 15 - 28 triệu/m2 cho đất thổ cư. Đây là "vùng xanh" cho những nhà đầu tư vốn vừa phải nhưng kỳ vọng lợi nhuận dài hạn.

Cảm nhận từ những người đi "săn" đất

Tôi có ông anh bạn, năm 2023 còn chê An Thới Đông xa xôi, sình lầy. Thế mà tuần trước, ổng vừa xuống tiền chốt một lô 300m2 gần UBND xã. Ổng bảo: "Giờ không mua, đợi đến 2028 cầu hợp long thì chỉ có nước đứng nhìn".

Cái hay của bất động sản Cần Giờ nói chung và An Thới Đông nói riêng không phải là những tòa nhà chọc trời, mà là giá trị của không gian sống. Trong bối cảnh nội đô ngột ngạt, một mảnh vườn ven sông, không khí trong lành rừng ngập mặn chính là thứ xa xỉ phẩm mà người giàu đang khao khát.