Long Nguyên 2026: Khi đất vườn hóa thành "tấc vàng" công nghiệp

Long Nguyên 2026: Khi đất vườn hóa thành "tấc vàng" công nghiệp

Nói thiệt lòng, nếu anh em cầm tiền đi tìm đất ở Thủ Đức hay Thuận An năm 2026 này, anh em sẽ thấy "ngộp" vì giá đã ở trên mây. Nhưng chỉ cần chịu khó lái xe dọc theo trục ĐT749A lên tới Xã Long Nguyên, anh em sẽ thấy một chân trời hoàn toàn khác. Không còn là những rừng cao su hun hút bạt ngàn, Long Nguyên hiện lên như một đại công trường đô thị hóa. Đây chính là "vùng trũng" của thị trường bất động sản Xã Long Nguyên nhờ lợi thế quỹ đất còn rộng và giá cực kỳ "mềm".

Tại sao giới đầu tư sành sỏi lại đang âm thầm "gom hàng" ở Long Nguyên gắt gao đến thế?

• Hạ tầng "phá kén": Tuyến đường tạo lực Mỹ Phước - Bàu Bàng đã thông xe hoàn toàn, rút ngắn khoảng cách từ Long Nguyên về TP. Thủ Đức chỉ còn tầm 50 phút. Đặc biệt, thông tin đường Vành Đai 4 chạy gần khu vực này đã khiến giá trị đất đai tăng phi mã.

• Sức hút từ KCN Bàu Bàng: Với hàng ngàn héc-ta khu công nghiệp đang lấp đầy, Long Nguyên nghiễm nhiên trở thành nơi giãn dân và cung cấp dịch vụ hậu cần số 1 cho thủ phủ công nghiệp phía Bắc.

Nhìn vào bảng giá đất thổ cư tại Long Nguyên năm 2026, chúng ta thấy một sự tăng trưởng đầy nội lực. Những lô đất diện tích lớn 150-200m² tại khu dân cư Long Nguyên hiện đang dao động từ 12 - 18 triệu/m². Những căn nhà phố thương mại tại khu vực ngã ba Long Nguyên đã bắt đầu hình thành, mang lại bộ mặt đô thị hiện đại. Bất động sản Thủ Đức có thể sang chảnh, nhưng Long Nguyên mới là nơi mang lại biên độ lợi nhuận x2, x3 cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.