Phường Long Trường 2026: Khi "ốc đảo" trở thành giao lộ vàng

Phường Long Trường 2026: Khi "ốc đảo" trở thành giao lộ vàng

Nói thật lòng, nếu bạn lái xe xuống đường Nguyễn Duy Trinh vào một buổi chiều của năm 2026, bạn sẽ thấy một sự lột xác đến ngỡ ngàng. Không còn là những con đường hẹp bụi bặm hay những cánh đồng trống trải, Phường Long Trường hiện nay đang hừng hực khí thế của một đô thị cửa ngõ. Sau khi nút giao Vành Đai 3 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức đi vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, Long Trường nghiễm nhiên trở thành "điểm dừng chân" bắt buộc của mọi luồng giao thương từ phía Đông vào trung tâm.

Tại sao giới đầu tư lại "phát sốt" vì thị trường bất động sản Phường Long Trường?

• Hạ tầng thay đổi định mệnh: Đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng lên 30m đã giải quyết dứt điểm bài toán kẹt xe kinh niên. Thêm vào đó, trục đường Lã Xuân Oai nối dài đã kết nối trực tiếp Long Trường với Khu Công nghệ cao chỉ trong 5 phút.

• Quỹ đất "sạch" và rộng: So với các phường trung tâm Thủ Đức đã chật chội, Long Trường vẫn còn những quỹ đất lớn phù hợp để phát triển các khu nhà phố thương mại đồng bộ và đẳng cấp.

Nhìn vào bảng giá đất thổ cư tại đây năm 2026, chúng ta thấy một sự tăng trưởng cực kỳ bền vững. Những lô đất ở khu dân cư hiện hữu quanh chợ Long Trường hay các trục đường nhánh của Trường Lưu hiện đang dao động từ 75 - 95 triệu/m². Với những vị trí mặt tiền kinh doanh, con số này đã vượt ngưỡng 130 triệu/m². Bất động sản Thủ Đức đang thực sự có một "vùng lõi" mới mang tên Long Trường – nơi mà mỗi mét vuông đất đều đang gia tăng giá trị theo từng nhịp thi công của cầu Nhơn Trạch.